Der Vermieter oder Mieter muss nicht kündigen, um eine befristete Miete zu beenden. Es ist höflich, wenn der Vermieter oder Mieter vor dem Ende des Mietvertrages eine Mahnung leistet. Wenn Sie nicht dafür bezahlen können, dass Ihr Beitrag umgeleitet wird, sollten Sie darüber nachdenken, Ihre neue Adresse an Ihren Vermieter oder Nachbarn zu geben, damit diese Ihnen jeden Beitrag weiterleiten können. Ist der Mieter nicht in den Mietobjekten oder entgeht der Dienst, kann der Vermieter: Der Vermieter oder Mieter kann nicht kündigen, um eine befristete Miete vorzeitig zu beenden. Es gibt jedoch einige Möglichkeiten, wenn Vermieter oder Mieter dies tun wollen…. Weigert sich ein Mieter, nach Demende des Mietverhältnisses auszuziehen, kann der Vermieter beim Mietergericht Um Hilfe bitten. Das Gericht kann eine Anordnung erlassen, die den Besitz der Räumlichkeiten an den Vermieter zurückgibt. Wenn der Vermieter finanziell darunter leidet, dass der Mieter sich weigert, auszuziehen, kann das Gericht dem Mieter auch eine Entschädigung anordnen. Besteht aufgrund der Nichterfüllung der Verpflichtungen des Vermieters ein hohes und unmittelbar drohendes Risiko des Todes, der schweren Verletzung oder der Gefahr für die Struktur der Immobilie, so hat der Mieter nur 7 Tage Vorankündigung. Warnschreiben müssen in dieser Situation nicht gesendet werden. Der Vermieter kann den Mietvertrag auch unter bestimmten Bedingungen kündigen.
In solchen Fällen müssen sie den Mieter sechs Monate vor Ablauf der Mietdauer per Einschreiben mit Empfangsbestätigung informieren. Der Vermieter kann eine Kündigung jederzeit mit Ihrer Zustimmung widerrufen, kann jedoch aus einem anderen Grund eine weitere Mitteilung geben. Wenn Ihnen eine Kündigung sausiert wird, muss der Vermieter/Agent zusätzliche 7 Werktage für die Lieferung zulassen. In den meisten Fällen muss der Vermieter/Agent Ihnen eine Kündigungsfrist erteilen. Ihr Mietvertrag endet, sobald Sie den freien Besitz der Räumlichkeiten dem Vermieter/Agenten übergeben (d. h., Sie ziehen aus und geben die Schlüssel persönlich zurück). Wenn ein Vermieter den Mieter informiert, den Mietvertrag zu beenden und der Mieter früher ausziehen möchte, muss der Mieter dem Vermieter noch 21 Tage schriftlich kündigen. Sie könnten Ihren Vermieter fragen, ob Sie einen anderen Mieter zum Einzug bewegen können – zum Beispiel einen Freund. Das würde bedeuten, dass Ihr Vermieter keine Miete verlieren würde. Sie müssen in der Regel die Zustimmung Ihres Vermieters und der anderen Mieter einholen, um Ihre befristete gemeinsame Miete zu beenden.